Inchiriez apartamentul
Vreau sa-mi inchiriez apartamentul cit timp sunt plecat in jurul lumii, asa ca intreb prin prieteni. NU accept si NU platesc comision pentru intermediari (agentii).
Despre apartament:
- apartament de 2 camere, semi-decomandat, la Pod Hasdeu (vis-a-vis de benzinaria Petrom de linga Facultatatea de Drept). Compus din sufragerie + dormitor + anexa. Balcon inchis si access la terasa blocului. Bucataria este micuta, am ceva aparatura de gatit dar nu foarte multa pentru ca eu nu folosesc.
- etajul 7 din 8 (etajul 7 si 8 au doar 2 apartamente, liftul merge doar pina la 7).
- utilat complet: masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, mici aparate (toaster, cuptor pentru sandwitch-uri, sandwitch maker), aragaz (fara cuptor), frigider, frigider de vinuri (cu 2 zone pentru vin alb si vin rosu), televizor cu plasma, aer conditionat in ambele camere, alarma cu telecomanda, router wifi (Time Capsule).
- mobilat complet +mobilier pentru terasa (masa cu 6 scaune)
- masa se poate lua fie pe terasa sau in living unde exista si scaune de bar
- perioada de inchiriere este de maxim 18 luni (pina in august 2012), iar apartamentul e disponibil incepand cu 1 decembrie 2010.
Pret: 450 EUR / luna. Chiria se plateste in avans pina la inceperea lunii. De ex. pina pe 30 nov pentru luna decembrie. Fara garantie sau luni platite in avans. Plata se face in EUR sau RON la cursul BNR prin transfer bancar sau depunere in contul meu. Pentru plata in avans pe 3 luni acord reducere 5% iar la 6 luni de avans 10% reducere.
In pretul chiriei sunt incluse: abonamentul la internet (RDS Fiberlink 100Mbps), abonamentul satelit (Digi TV – pachet full cu HBO) si curentul electric in limite rezonabile, pentru ca se platesc automat din contul meu prin direct debit.
Pentru programarea unei vizionari va rog sa-ti dati un mail sau telefon la 0722 623 785.
-
- Intrare
-
- Bucatarie
-
- Anexa cu iesirea pe terasa
-
- Terasa
-
- Living
-
- Lving spre baie
-
- Vedere din living
-
- Hol catre baie + dormitor
-
- Dormitor
-
- Dormitor
-
- Baie
Contract cu Enel pe firma
De la 1 august mi-am mutat biroul…pe aceiasi strada la 200m fata de veche locatie. Acum sunt singur in vila asa ca trebuia sa trec utilitatile de pe numele proprietarului (persoana fizica) pe numele firmei ca sa pot sa-mi deduc cheltuielile si TVA-ul.
Pasi de urmat pentru a schimba contractul cu Enel:
1. Se depunde documentatia pentru Avizul de racordare: copie contract de chirie, copie dupa actele de proprietate (contract de vanzare cumparare, act de mostenire, etc), copie CUI, copie CIF, copie act costitutiv al societatii, schitele spatiului unde se marcheaza locatia tabloului electric general si un formular cu estimari de consum.
Ca sa depui documentatia trebuie sa stai la o coada de cel putin 15-20 de persoane, coada care avanseaza cam cu 1 persoana la 15 minute. Mie nu mi-a reusit din prima, asa ca am fost 4 zile la rand la inceputul lui august…am incercat chiar si alte locatii (sunt 6-7 centre in Bucuresti unde se primeste documentatia), dar aceiasi coada si doar 1 persoana care primea cereri.
2. Dupa ce depui documentatia de aviz si platesti o taxa (~20 lei) primesti un cod de client si esti instruit sa suni la un numar de telefon peste 30 de zile.
3. Dupa 30 de zile suni la numarul indicat sa afli daca s-a emis avizul… surpriza, nu este inca gata mai sunati saptamana viitoare.
4. Dupa alte 10 zile afli ca avizul a fost emis si mergi sa-l ridici.. dupa ce stai, din nou, la coada de la punctul 1.
5. Am ridicat avizul – o foaie pe care scrie ca ma costa “zero” lei conectarea – dar trebuie si anexa 5, care se ridica de la alt punct Enel, pe Econom Cezarescu linga Shorley.
6. Pentru anexa 5 se depune o copie dupa Avizul de racordare si se revine in 3 zile.
7. Cu avizul si cu anexa 5 se merge iar la Enel unde mi se face o “calculatie” de garantie. Calculeaza ei acolo si ajung la concluzia ca eu o sa consum curent electric de 1100 RON / luna, deci trebuie sa fac la CEC un depozit la dispozitia Enel in cazul in care dispar si nu-mi achit facturile.
8. Dupa ce fac depozitul (care se poate face doar daca ai cont la CEC, deci a trebuit sa-mi fac cont la CEC) mai stai 10 zile si te duci la Enel sa depui documentatia pentru contract. Se completeaza si o cerere de genul: Domnule director va rog sa-mi aprobati semnarea de contract…
9. Afli cu stupoare ca pentru contract iti trebuie declaratie NOTARIALA din partea proprietarului ca este de acord ca contractul sa fie trecut pe numele tau ca si chirias. Nu conteaza ca ai contract semnat in care se mentioneaza asta..dureaza si asta 1-2 zile depinde cit de repede se misca si proprietarul.
10. Se depun toate actele si daca totul este bine primesti un raspuns de genul “va sunam peste 10 zile sa veniti sa semnati contractul“.
11. Dupa 10 zile, mergi din noul a Enel sa semnezi contractul. Semnezi si stampilezi ca primarul o tona de hirtii dupa care “veniti miercurea viitoare sa ridicati un exemplar din contract“.
Nu am fost miercuri pentru ca a fost haos prin oras cu manifestatiile si motiunea de cenzura, dar azi sunt mandrul posesor al unui contract de furnizare energie electrica. A durat doar 3 luni, timp in care eu am platit din buzunarul meu facturile emise pe numele altei firme – chiriasul anterioar – fara nici o posibilitate de a-mi deduce acele cheltuieli.
Ne mai miram ca lucrurile nu merge in tara asta ?
Read MoreIn jurul lumii
Anul trecut cochetam cu ideea de a pleca in jurul lumii.. acum deja este o realitate. Ce s-a mai intimplat intre timp:
- m-am vaccinat: febra tifoida, febra galbena, hepatita A (ca B eram deja vaccinat) si teoretic 10 ani sunt protejat.
- mi-am luat biletul de avion cu plecare pe 6 Ianuarie 2011. Am folosit 140.000 mile Skyteam + 350 EUR taxe de aeroport pentru un bilet business-class catre Guiana Franceza (nu, nu este in Africa daca va intrebati). Am ales Guiana Franceza ca prima destinatie pentru ca era cel mai simplu sa-mi iau biletul de avion.. orice alta destinatie mai “cunoscuta” din America de Sud avea liste de asteptare pina prin februarie-martie 2011 si nu aveam de gand sa dau cash pe biletul asta in conditiile in care aveam 500k+ mile nefolosite.
- m-am apucat sa cumpar ceva gear, iar la sfarsitul lui sep am fost in UK sa testez rucsaci. Suna ciudat, dar in Romania nu am gasit nici un distribuitor Osprey sau Berghaus si daca o sa ma plimb 18 luni cu acest rucsac in spate, conteaza sa ma simt bine cu el. Timp de 3h m-am plimbat prin magazin cu greutati in spate testand 4 modele de rucsaci si intr-un final am ales un castigator: Farpoint 70.
- in principiu o sa fiu plecam cam 18 luni. Ca “fail-safe” in biletul de avion de mai sus are o intoarcere pe 1 Aug 2011 din Mexico City pe care pot sa o folosesc sau nu…depinde de mine ce ma decid pe drum… sau pot sa ma intorc citeva zile si sa plec mai departe.
Traseul in linii mari:
Primele 6 luni voi face America de Sud (Guiana Franceza, Suriname, Guyana, Venezuela, Brazilia, Argentina, Chile, Bolivia, Peru, Bolivia, Ecuador, Columbia), voi sta putin prin America Centrala (Panama, Costa Rica, Cuba, Mexic), SUA (doar citeva orase sa-mi vizitez prieteni), Canada si Alaska prin iulie-august sa fie suficient de cald. Prin Oct o sa zbor in Japonia.
O ard citeva luni prin Asia de Nord (Japonia, Coreea de Sud, Taiwan, China, Mongolia) dupa care ma duc in Australia pentru revelion (mai multi prieteni vin sa facem un turneu). Dupa Australia urmeaza citeva luni de Noua Zeelanda (am o matusa, unchi si un var acolo) si ma intorc in Asia de SE (Philippines, Vietnam, Laos, Cambodia, Thailanda, Malaysia, Indonezia).
Ramane de vazut daca inchei cu India pentru ca acolo e nevoie de mult timp. Africa e clar programata pentru alta calatorie.
Traseul este doar de principiu.. ca poate ma intorc dupa 1 luna, poate raman pe undeva 1 an, sau poate nu mai ma intorc…sigura e doar prima destinatie, pe urma mai vedem.
Bugetul
As fi ipocrit sa spun ca nu-mi place sa stau la hoteluri de 5*, dar nu prea sunt compatibile cu ce am eu de gand sa fac in aceasta calatorie… asa ca voi sta la hostelurile, guesthouse-uri si inclusiv voi “surfa” niste canapele, pentru ca este modul cel mai bun in care poti cunoaste cu adevarat oamenii.
Pentru cazare, mincare, transport local mi-am alocat un buget de 50 EUR / zi. E clar ca in unele locuri voi cheltui mai mult (de ex. Japonia si Coreea), dar voi compensa cu locuri mai ieftine sau voi minca rabdari prajite… not :)
La bugetul asta se mai adauga si zborurile obligatorii.. nu vreau sa zbor foarte mult, dar intre SUA si Japonia de ex. nu sunt multe variante. Dupa ce termin cu America Centrala probabil o sa-mi cumpar un bilet RTW de la StarAlliance care iese foarte bine la bani pentru 49.000 de mile, 15 zboruri.
Am un excel cu tot ce am cheltuit pina acum pentru calatorie.. o sa incerc sa-l actualizez regulat si de pe drum.
O sa lucrez citeva zile pe luna, nimic foarte complicat deci voi consuma din osanza.
Aventura
Plec singur, dar nu cred ca voi fi singur. Nu sunt genul hard-core sa merg prin locuri neumblate, asa ca probabil pe drum voi gasi alti oameni care vin sau se indreapta spre destinatiile mele.
Cativa prieteni si-au anuntat deja intentia de a veni in diverse locatii sa exploram impreuna zona.. asa ca daca sunteti in the middle of nowhere si sunt prin zona sau daca vreti sa veniti pe unde sunt, dati-mi un mesaj.
Read MoreVrem sa se intimple
M-am saturat sa aud de batrani care nu-si platesc intretinerea pentru ca pensia e mica si trebuie sa ceara ajutor de la primarie, aceiasi batrani pe care nu-i viziteaza nici o ruda cat timp traiesc, dar care nu stiu cum sa vina mai repede cind e vorba de mostenit apartamentul de 2-3 camere din centrul orasului.
Sa va fie foarte clar: un mos sau o baba cu pensie lunara de 300 RON, proprietarii unui apartament cu 2+ camere in orice oras din tara, NU SUNT saraci..Saraci sunt oamenii aia care dormn in corturi si cauta prin gunoi resturi de mancare.
Nu ai bani sa intretii un apartament cu 2 camere ? Foarte bine.. vinde-l si cumpara o garsoniera (sau inchiriaza una), iar cu diferenta de bani iti permiti sa-ti cumperi de mancare si medicamente cat timp mai ai de trait fara sa devii o povara pentru cei din jur.
Vrei sa lasi mostenire apartamentul ? Bine si asa, dar atunci beneficiarii sa te intretina cat timp traiesti.
Vrei ajutor de caldura de la primarie ? Ok, atunci sa ti se puna ipoteca pe apartament, iar viitorii proprietari sa o rascumpere ca primaria sa-si recupereze INTEGRAL ajutorul oferit.
De ce primaria trebuie sa plateasca reabilitarea termica a blocului sau consolidarea cladirilor cu risc seismic ridicat ?! De ce din taxele mele se ridica biserici in care eu nu o sa calc niciodata ?! De ce trebuie sa fac slalom printre cacatii de caine sau masinile parcate pe trotuar ?!
Raspunsul este simplu: pentru ca pe tine te doare in cot, dar vrei sa vrei sa se intimple chestii pe care sa le platesc eu. Ne-am obisnuit cu drepturi.. dar cu responsabilitati pe cand ?
Read MoreOk, sunt ateu
Faptul ca nu ma inchinam cind treceam pe linga biserici sau cind ma suiam in avione nu mi s-a parut important, dar azi maica-mea a reactionat cam ciudat si era vizibil deranjata cand i-am spus foarte natural ca sunt ateu.
Nu am o problema cu credinta in ceva, orice ar fi acel ceva, dar am o reala problema cu manipularea oameniilor de a crede doar in dumnezeu si mai ales am o problema cu practicile bisericii folosite in a-si recrutra adepti.
Ok, poate exista o fiinta suprema, dar eu tot nu inteleg care este legatura dintre ea si bisericile prezente peste tot. Se pare ca daca un sobor de preoti inconjoara o cladire de citeva ori, citeste din scripturi si da cu tamaie, brusc respectiva devina “sfanta biserica”. No shit.. si de ce restul cladirilor nu pot fi sfinte ? De ce trebuie sa te rogi doar in cladirile desemnate ?!
Sau care este treaba cu tonele de aur si cruci care atirna la gatul “preafericitilor” ? Daca nu le poarta nu mai pot citi din scriptura ? Sau incantatiile nu mai au efect daca crucile nu sunt din aur de 24 karate ?! Intrebari fara raspuns.
Pina una alta nimeni nu pretinde ca are linie directa cu divinitatea, sunt doar speculatii, interpretari si manipulari, reguli ad-hoc care se modifica in functie de necesitatile vremii (vezi inchizitia care era instituita de biserica)…toata biserica este o facatura ce are ca unic scop controlul maselor. Intrebarea este: cine este in spate si de ce ma vrea supus ei ?
Read More